부동산35 공항에서부터 기대감에 설레이는 베트남 여행 베트남 여행을 하기 위해 공항에 들어서면그때부터 마음이 허공에 뜬 것처럼 설렘에젖게 됩니다.그 묘한 설레임이 여행을 자주 하게 되는 것 같더군요. 베트남여행을 하다가 볼일을 보러 다시 한국으로 돌아와 볼일을 마치고 다시 공항을 찾아 베트남 여행을 다시 시작하게 되는데 여행이 주는 기대감은 언제나 생경스럽기만 합니다.그 맛에 중독이 되어 어디를 가든 여행을 시작하게 되는데 , 눈에 익은 공항일지라도 늘, 새 출발 하는 새내기의 마음이 되어 버립니다. 베트남에서 다소 신기한 부동산 투자가 유행이네요.조각 투자인데 최소 투자금액이 500원입니다.일명, 코인 투자라고도 하는데 예를 들어 10억짜리 빌라단지를 투자회사가 매입을 하는데 투자자를 모집해서 이루어지는 콘서시엄형태의 투자형태인데 상당히 특이하더군요. 베.. 2024. 6. 19. ALASKA " 진귀한 불로초를 보셨나요? " 알래스카에는 그 진귀한 불로초가 지천으로 자라고 있습니다. 그 불로초로 술도 담그고 , 말려서 한약재로도 쓰고 꽃가루를 꿀에 재워서도 먹습니다. 동의보감에도 나오기는 하지만 미국 의학지에도 자세하게 나와 있는데 , 우선 꽃가루를 털어서 음복을 하거나, 꿀에 재워 먹으면 기관지에 아주 좋으며 혈액 순환에도 효능이 좋다고 나와 있습니다. 중국산 불로초도 가격을 비싸게 받더군요. 보통 서너 뿌리에 백 불 정도를 받는데 사실 중국산을 그렇게 받는 건, 바가지라고 보시면 됩니다. 알래스카산 불로초를 다듬고 바싹 말려서 파운드당 70불 이상 받고 있는데 여행객에게는 좀 더 받고 있습니다. 아마도 가이드들 비용도 줘야 하니, 더 받는 거 아닐까 합니다. 그런데, 이건 정말 비밀인데 불로초가 나는 곳들이 상당히 많습니.. 2023. 3. 1. 검언 개혁 촛불 연대 국힘당 대통령 후보로 윤석열이 선출되었다. 윤석열은 거의 비리 종합세트임에도 불구하고 그를 대통령 후보로 선출했다니 정말 아찔하다. 청약통장도 모르고 보신탕을 즐겨먹으며 부인과 장모는 남의 눈에 피눈물을 흘리게 만든 원흉들이다. 전과 13 범인 이명박이 대통령을 하고 , 최순실을 통해 국정 농단을 해서 나라를 망치게 만든 박근혜 정권을 탄생케 한 국힘당. 부동산 투기당인 국힘당의 한 국회의원이 가진 부동산 규모가 민주당 전체 의원이 소유한 부동산보다 많다는 아이러니. 부동산 투기에 대해서는 일가견이 있는 국힘당. 토건비리를 밥 먹듯이 저지르는 국힘당의 만행을 보면 정말 치가 떨린다. 대장동 토건비리를 보면 모두 국힘당 소속이다. 박영수 특검을 비롯해 윤석열과 검사 일당들이 대장동 비리에 모두 연류가 되어.. 2021. 11. 6. ALASKA " Home Inspection 2부 " 어제에 이어 오늘도 집 검사 (Home Inspection)에 대하여 소개를 드리도록 하겠습니다. 우리나라도 미국처럼 집을 팔고 살 때, Home Inspection 을 해서 상대 양방향으로 안심하고 집을 팔고 사는 게 참 좋을 것 같습니다. 이런 좋은 시스템을 왜 도입 하지 않을까요? 집을 팔고 살 때, 부동산 중개인이 중대한 하자를 속여서 팔거나 사기를 치면 엄청난 죄의 대가를 지불하게 해야 할 것 같습니다. 집을 팔고 살 때, 철저하게 검사를 해서 집의 하자를 검사해서 그 하자를 누가 책임을 질 것인가를 확고하게 정해야 하는 게 정말 좋을 것 같습니다. 그렇다면 정직한 상거래를 위해 정말 좋을 것 같습니다. 부동산 중개인이 이를 위반하면 허가를 취소하고 법의 심판을 중하게 받는 게 좋은 시스템 아닐.. 2021. 9. 28. ALASKA " 알래스카에서 집 구하기 " 알래스카에서 제일 큰 도시가 바로 ANCHORAGE이다. 알래스카 인구의 40%가 앵커리지에 살고 있으며 그다음으로 FAIRBANKS이다. 알래스카는 군사지역이라 군인들이 각 도시마다 상당히 많이 상주를 하고 있다. 미국에서 제일 땅값이 안정화되어 있는 곳이 바로 알래스카주 이기 때문에 땅 투기하면 망하는 곳이 바로 알래스카이다. 한국에서 한 달 살기가 유행인데 , 그렇게 단기간 거주하려면 AIR B&B이다. 제일 적당해 가격은 아주 저렴한 편이다. 그리고, 요리도 직접 할 수 있으니 이곳을 추천한다. 미국은 한국과 달라 전세라는 개념은 없다. 매달 치르는 월세인데 아파트는 보통 배경 조사가 필수인지라 수수료도 들고 그러니 일반 주택을 추천하는데 , 광고는 한인신문에 나오며 한인 마트에 가면 각종 광고가.. 2021. 5. 26. " 민주평화 통일 자문회의 " 한국에는 특이한 정부 산하 집단이 있는데 바로 "민주평화통일 자문회의" 란 단체이다. 한국 내 의원들도 있지만 전 세계를 대상으로 각 주마다 의원수가 정해져 있는데, 년간 회비를 내면의원으로 선정이 되어 임기내에 청와대를 방문해기념사진을 찍는 게 전부인데, 대통령이 의장으로 있어 각종 정부 시책과 홍보를 하기도 한다. 그러다 보니, 정부의 시녀 역할을 하고 홍보에 앞장을 서정권 유지에 단단히 한 몫을 하고 있는데 문제는 군부 독재시절인 1988년 이 단체가 설립이 되어 리타이어 한 인물들이나 나이가 제법 있는 이들이 주를 이루고 있어 정부의 정책이 무엇이든지 추종을 하고 있다는 것이다. 그리고, 그게 무슨 대단한 관직인냥 서로 못해서 안달이 난 이들이 참으로 많음을 알 수있다. 부정부패의 온상인 지난 정.. 2021. 4. 24. 한국의 집값이 얼마나 올랐나? 코로나로 인해 재미난 현상이 전 세계적으로 벌어졌습니다. 각 나라마다 각종 지원금을 풀면서 시중에 자금이 풀리는 바람에 부동산과 증시로 돈이 몰리게 되었습니다. 엄청난 자금들이 증시와 부동산으로 몰리자 이에 흐름을 탄 투자자들이 몰리기 시작해 부동산 가격이 폭등을 하게 되었는데, 한국만 정부 탓으로 돌리는 일이 벌어졌습니다. 작년, 한국의 부동산 인상이 약, 8.7% 인상이 되자 전 국민이 부동산 폭등을 정부 탓으로 돌렸습니다. 그러면 정말 한국만 이렇게 부동산 가격이 올랐나 살펴 보도록 하겠습니다. 대한민국 : 8.7 % 인상 (현재는 계속 집값이 내리며 전세물량이 쏟아짐)) 미국 : 19.3 % (아직도 끊임없이 오르는 중 ) 캐나다 : 18% 인상 (이 나라는 절대 안내려감 ) 영국 : 12% 인상.. 2021. 4. 8. Alaska " 이제는 바야흐로 Drone 시대 " 영화에서만 선을 보이던 Drone 촬영 기법이 방송가에서는 필수가 되었고, 전쟁터에서는 무인 폭격기로 명성을 날리는데 이란의 군 총사령관이 탄차를 폭격해 암살을 자행 하기도 한, Drone의 활용은 부동산 업계에서도 활약을 펼치는 중입니다. 각종 매물을 드론을 이용해 하늘에서 다양한 각도로 촬영해 소개하는 단계에 이르렀고 시골에서 농사를 짓기도 하며, 예전에는 헬기를 타고 참치 군단을 발견하면서 어획을 했지만 이제는, 간편하게 드론을 이용해 참치 무리를 찾기도 합니다. 이처럼 드론은 모든 분야에서 활약을 펼치지만 자칫, 개인 사생활을 침해하는 일도 발생이 됩니다. 알래스카 원주민 마을의 섬을 하늘에서 촬영해 보았습니다. 300여 명이 모여 살고 있는 에스키모인들의 마을을 드론으로 촬영중이다. 이제 10년.. 2020. 6. 18. Alaska " 빼앗긴 봄에도 희망이 오는가 " 작금의 코로나 19 사태의 여파는 금년말까지는 갈 것 같습니다. 치료제가 나오는 시기가 두세 달에 해결되는 문제는 아닌 것 같습니다. 바이러스 인프라가 약한 한국 같은 경우, 더더욱 조기 진화가 되지는 않을 것 같습니다. 오늘 이른 아침에 길을 나서는데 , 승용차보다 화물차들이 더 많은 것 같더군요. 어차피 점점 활동영역이 줄어들면서 , 구인란도 사라지고, 제조업에 대한 인력들이 남아돌고 있으니 경제 규모도 줄어들고 있는 실정입니다. 지금 각 나라에서 지원해주는 금전적 보상들이 나중에는 부메랑이 되어 본인들에게 돌아옵니다. 그러기에 지금 얼마를 지원받는다고 좋아할 일은 아닙니다. 직접 혹은, 간접적으로 모두가 부담해야 할 경비로 되돌아오기에 지금부터 단단히 각오를 해야 하며, 코로나 여진에 대비를 해야 .. 2020. 4. 15. 알래스카" 제설용 기차 " Alaska Anchorage 의 속살을 자주보여 드려야 실상을 아실 수 있을 것같아 실 생활을 늘 소개를 합니다.알래스카에서 부동산을 소개 하는 건 ,거의 해당 지역 부동산에서 도맡아 주선을 합니다.해당 지역을 벗어나면 , 그 지역에 있는 부동산 중개인 회사가 담당을 하게 되는데타주를 보면 모든 부동산 매물들이 인터넷에공유가 되지만 알래스카는 오래전 한국의부동산 중개업소처럼 해당 지역에서만 알 수있습니다..물론, 질로우 같은 경우 올라오는 매물도 있지만해당 지역에 있는 중개업자가 갖고 있는 매물들이 더 많습니다.한국과 달리 미국의 부동산 중개는 완전히 다르게운영이 되지요.이번에 앵커리지에 부동산 중개를 하는 여성분이두 분이나 생기셨더군요.그리고, 천만불 이상을 취급하는 부동산 중개업자가있더군요.그 사이.. 2019. 3. 28. 알래스카" 연어가 올라오는 길목 " 알래스카 부동산 매물 정보를 보다가 정말 마음에 드는 캐빈 한채를 만났습니다.가격도 알맞고 자연 속에서 희희낙락 하면서일생을 보낼 수 있는 아주 적합한 곳이기도 합니다.바로 집 앞에는 연어가 올라오는 개천이 흐르고있으며,잘 조성된 잔듸가 시야를 탁 트이게 함과 동시에, 한 눈에 자작나무 숲과 Creck 의 자태와자연 속에 푹 파 묻힌 듯한 분위기를 만들어 내고 있습니다..저는 단지 정보만 전해드리니 연락처를 통해하시기 바랍니다.. $124900 / 1br - 448ft2 - Cute Cabin on Willow Creek (24034 W Stinson Road).. Sweet creek-front chalet on .67 acre! Fish right out your front door! Suitable.. 2018. 12. 15. 알래스카" 부동산 매물 정보 " 오늘은 알래스카 부동산 매물 정보를 알려드리려고 합니다.값싸고 경치 좋은 곳만 골라서 정보를알려 드릴텐데 저는 단지 정보만을 알려드리니, 연락은 해당처에 직접 연락을 하시기 바랍니다..타주에 계시거나 한국에 계신분들은별장 정도로 구입을 하셔도 좋을 그런매물만 소개를 할테니 참고를 하시기 바랍니다.지난번 한국에 게신분이 북극에 땅을 사고 싶다고 연락을 주셨는데 그 이유를 물으니언젠가는 오를 거라 생각이 되어 구입하고싶다고 하시던데, 이는 거의 장난성이라고생각이 듭니다..알래스카에서는 부동산 투기로 돈을 번다는 건매우 힘듭니다.그러니, 행여 부동산 투기로 돈을 벌고 싶으신분은 삼가해 주시기 바랍니다.부동산 투기 했다가 망한 분들을 너무 많이봤습니다.알래스카는 부동산 투기지로는 적당하지않은데 그 이유는 워낙 .. 2018. 12. 5. 이전 1 2 3 다음
