본문 바로가기
  • IVY IN ALASKA STORY
  • 알래스카의 낭만

투자5

공항에서부터 기대감에 설레이는 베트남 여행 베트남 여행을 하기 위해 공항에 들어서면그때부터 마음이 허공에 뜬 것처럼 설렘에젖게 됩니다.그 묘한 설레임이 여행을 자주 하게 되는 것 같더군요. 베트남여행을 하다가 볼일을 보러 다시 한국으로 돌아와 볼일을 마치고 다시 공항을 찾아 베트남 여행을 다시 시작하게 되는데 여행이 주는 기대감은 언제나 생경스럽기만 합니다.그 맛에 중독이 되어 어디를 가든 여행을 시작하게 되는데 , 눈에 익은 공항일지라도 늘, 새 출발 하는 새내기의 마음이 되어 버립니다. 베트남에서 다소 신기한 부동산 투자가 유행이네요.조각 투자인데 최소 투자금액이 500원입니다.일명, 코인 투자라고도 하는데 예를 들어 10억짜리 빌라단지를 투자회사가 매입을 하는데 투자자를 모집해서 이루어지는 콘서시엄형태의 투자형태인데 상당히 특이하더군요. 베.. 2024. 6. 19.
ALASKA " Home Inspection 1부" 미국 와서 처음으로 Home Inspection 상황을 겪어보았습니다. 우선 건물은 3 unit 건물입니다. 한국에서야 이런 절차가 없기에 미국 오니 이런 걸 다 경험을 하게 되네요. 처음 집을 살때 꼼꼼하게 잘 살펴보아야 함은 당연한 일이기도 하지만, Home Inspection 하는 전문인이 정말 세세하게 살펴보고 기록하는 걸 보고 대단하다는 생각을 하게 되었습니다. 여러가지 하자들이 생기면 자칫 계약이 깨질 수도 있기에 신경이 많이 쓰이기도 하나봅니다. 투베드룸 원 베스 유닛이 세 개가 나란히 붙어있는 건물이라 주거용이 아닌 인컴용 투자 빌딩입니다. 제가 처음 겪어본 Home Inspection 상황을 사진으로 정리를 해 보았습니다. 3개의 집이 나란히 붙어있는 건물입니다. 바닥은 잔디를 깔지 않고.. 2021. 9. 27.
알래스카 엄청 싼 숏세일 주택 지금 현재 숏세일로 나와있는 주택입니다.질로우 가격은 31만불대인데 , 현재 판매가는 125,000불로 상당히 싸네요. 비록 고칠데가 많아도 무난하지 않을까 싶습니다.부지도 넓고, 방이 네게나 되니, 구입 하셔서룸렌트를 전문으로 주셔도 좋을것 같습니다. 방이 네개니 최하 룸렌트 수입은 2,000불은 나옵니다.물론 전부 면세로 처리하기도 합니다. 융자 받으셔서 할부로 사셔도 할부금 내고남는 장사니 투자하기에 적당할것 같습니다. 주소 3902 Iowa Dr # 1,Anchorage, AK 99517 Zestimate®: $316,117Update my ZestimateRent Zestimate®: $1,679/moEST. REFI PAYMENT$1,156/mo 4 beds 2 baths 2,060 sqft .. 2015. 3. 30.
알래스카" 투자이민을 온사람들" 비교적 알래스카가 투자이민이 잘 받아들여지는 곳 같습니다. 아무래도 주민수를 증가시키고, 취업의 활성화의 일환으로 비록 연방정부 고유의 권한이지만, 수월해 보이는것 같습니다. 제 입장에서는 수월해 보이고, 당사자들 입장에서는 뭐가 이리 복잡해 하실수도 있지요. 유독, 알래스카 앵커리지에서는 제법 많이 자리를 잡은것 같아 같은 한인으로서는 반가울뿐 입니다. 새로운 인생을 시작한다는건, 그만큼 더 노력을 경주해야 하겠지만, 지금부터는 본인의 성실성이 빛을 발하지 않을까 합니다. 오늘 그 업소를 잠시 가볼까 합니다. E-2 비자로 새인생을 개척하는 아름다운 삶의 현장 입니다. 동네 뒷산에도 하얀눈이 내려 마치 엽서의 한장면 같이 되었네요. 그림이 제법 나오네요. 이곳 바닷가에는 아직도 가을분위기 입니다. 이곳.. 2014. 10. 1.
ALASKA " 미국 스몰비지니스 E-2비자" 상담 내용을 정리해서 올려드립니다. ..... E-2 비자를 위한 비즈니스 구입을 추진하고 있습니다. 한국에서 식당을 운영한 경험이 있어 이곳에서도 식당을 구입해 비자를 신청하기로 결정했습니다. 예산에 맞는 매물을 찾던 중 부동산 에이전트가 소개한 여러 식당 가운데 적당한 매물이 있어 가격 등 몇 가지의 기본적인 구입 조건을 셀러에게 오퍼했습니다. 셀러는 제가 제안한 오퍼를 수락했고 부동산 에이전트는 오퍼가 수락되었기 때문에 에스크로를 오픈하고 에스크로회사가 작성한 에스크로 서류에 서명해야 한다고 말했습니다. 미국에서 비즈니스 거래가 처음이라 에스크로에 대해 생소하기만 합니다. 저의 E-2 비자 취득을 도와주고 있는 변호사도 에스크로 서류가 필요하다고 합니다. 제가 서명할 에스크로 서류에 어떤 내용들이 .. 2014. 9. 30.

티스토리툴바